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中國時報【洪安怡╱台北報導】

環保署長李應元上任即宣布國家公園禁止採礦,隨後更提出政策環評的想法,但日前經濟部礦務局一紙公文說不需進行政策環評,讓行政院不得不出面協調。環保署主秘謝燕儒指出,政策環評非產業緊箍咒,而是要訂定方向,讓事務更順利進行,創造雙贏。

很多產業一聽政策環評就倒退三步,謝燕儒解釋,政策環評並非禁止開發,而是要讓各方一起參與討論,透過這樣的程序,釐清我們國家需要的政策方向,「個別環評只是個案開發單位負責,但政策環評是整體方案、計畫、甚至是政策面的施行,有統一的指導原則要遵循」。

以水泥產業為例,謝燕儒說,我們的國家發展中長期,到底需要多少量體的水泥?這些需要的量該怎麼來,用原料還是再利用資源能替代?原料的部分,要進口還是國產,開採的方式,用那些工法?在那些地方,搭配什麼樣的技術可行?層層推進,把問題講清楚,同時也能回應民眾疑慮。

謝燕儒舉例,現在水泥外銷比重約為24%,是不是要全數改為自給自足,亦或因為庫存有使用期限,而有出口的必要?經過討論後,如果外銷受到認可,也可成為政策方向,政策環評並非全然都是侷限,而是需要這樣的討論過程;此外,廠商為了符合環保要求,提升技術,也可能促成新興產業,發展綠色經濟,創造新商機,其實是雙贏的展現。

環保署綜計處長劉宗勇補充,鋼鐵工業也是民生物質,需要的原物料相當多,當初要進行鋼鐵工業政策環評時,產業也有疑慮,但進行政策環評,評估國家中長期的需求,也讓環團在該有程序上充分表達意見後,接下來個案的環評阻力就會變小,更加順利,減少環評時不必要的人力、時間資源耗損。

至於工業局提出,將事業廢棄物送入高溫水泥窯處理,環保署廢管處副處長蘇國澤回應,經濟部已有公告24項再利用項目,經濟部倘若要增加項目,可與環保署協商後修改公告,謝燕儒補充,修改後若牽扯到環差、空氣汙染等問題,也願意一起討論解決之道。

新政府上任以來,環署與經部密切進行3次協商會議,行政院政務委員張景森也於上月28日,邀集環保署、農委會林務局、經濟部礦務局與工業局,召開「研商礦業及水泥應否實施政策環評」會議,決議經濟部於2個月內提出相關報告,再由政院做出結論。

(系列花蓮縣壽豐鄉強精套完)

旺報【特派員梁雅雯╱上海報導】

上海市上周發布房市新政,首套標準和首付比例都提高,但購房熱潮仍未減,寶山區招商花園城預售屋凌晨5點就有人排隊想購屋,開售不到5小時,300多套房子全數售罄;相較於新成屋公寓熱銷,中古屋則受打房影響業績慘淡,甚至比上一季下滑4成。

上海市11月28日發布房市新政,對房貸等進行調整。寶山區一處預售屋,公寓最低價一套250萬元(人民幣,下同),面積約73平方米,疊加別墅面積約120平方米,總價500萬左右,3日上午9點開始抽籤,凌晨5點就有人排隊,許多購屋者下午新北市三芝區公仔跳蛋才姍姍來遲,直說懊悔太晚知道。

利於去庫存資金回籠

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,熱銷項目為剛需產品,說明新政後上海仍有較大的購房需求,對剛需購房者來說,樓盤可選擇面較小,因而購房者積極認購。對樓盤來說,市場需求強勁,有利於去庫存和回籠資金。

劉姓女上班族表示,上海隨便一個套房都要200、300萬,雖然已不便宜,但香港買個簡單的套房就要5、600萬;然而上海上班族薪水懸殊,從幾千元到幾萬元都有,不論新舊屋都要付出高比例的頭期款,現在很多80、90後的購屋頭期款,都只能由父母出資。

中原地產分行經理李義君表示,近來打房政策頻傳,店內專售中古屋,業績整整比上季下滑了4成,想買房的人要付得出頭期款,想賣的人擔心要買不容易,出售意願也下降;現在會看房的多數是上班族,因為租金太貴,認為付房租不如繳房貸。

中古屋業績掉4成

上海鏈家房地產經紀公司也表示,上海房價居高不下,到店內洽詢購屋的消費者,多數鎖定20多年老公寓,約30多平方米的一主一臥含廚房的套房要價多半在200萬左右,若過去無購屋也無房貸紀錄,頭期需付35%,如果是第二套房子則需付50%。

吳姓房仲指出,現在有購屋需求的人,不論房價高低還是會買,多數消費者優先?量通勤時間,以交通便利為居住地首要考量,選擇鄰近地鐵的市郊住宅區;投資客現階段多半對購價抱持觀望態度,希望等這波房價下降再出手,但未來房價高低還得看彰化縣線西鄉後庭拉珠政策。

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